Для начала полноценной работы над «Архитектурным и/или Рабочим проектом» необходимо иметь следующий список документов (недостающие документы поможем получить в процессе работы над проектом):

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или аренды на  земельный участок.
  2. Кадастровый паспорт земельного участка.
  3. Градостроительный план застройки участка.
  4. Топографическая съёмка.
  5. Выписка из Правил Застройки и Землепользования участка.
  6. Геодезические изыскания (необходима точная съемка в автокаде, в местных координатах).
  7. Геологические изыскания (проведение данных изысканий возможно только после прохождения этапа «Архитектурный проект»).
  8. Технические условия на подключение к сетям (данные документы можно получить только после прохождения этапа Архитектурный проект).

Для начала полноценной работы над Дизайн-проектом необходимо иметь следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение;
  2. Технические планы помещений;
  3. Пожелания по перепланировке помещений;
  4. Примерные варианты стилистики оформления будущего дизайн-проекта квартиры, дома, офиса, ресторана и т. п.

Разделы проектно-сметной документации согласно Постановлению Правительства РФ №87 содержат:

Раздел 1 "Пояснительная записка";                                                                                                             - ПЗ (ОПЗ);

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"                                                 - ПЗУ (ГП и Т);

Раздел 3 "Архитектурные решения"                                                                                                             - АР;

Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"                                                      - КР (КМ, КЖ, КД, КК, КМД);

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений":

  • Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5                                                                             - ЭО (ЭН, ЭО, ЭС, ЭН);
  • Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5;                                                                                - НВ и прочие;
  • Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;                                                                                 - НК и прочие, 
  • Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование, тепловые сети" раздела 5                            - ОВиК;
  • Подраздел "Сети связи" раздела 5                                                                                                     - СС, РТ и прочие;
  • Подраздел "Система газоснабжения" раздела 5                                                                                   - ГСН, ГСВ;
  • Подраздел "Технологические решения" раздела 5                                                                               - ТХ;

Раздел 6 "Проект организации строительства"                                                                                         - ПОС;

Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется

при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства                      - ПОСД (ПОД);

Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"                                                                  - ООС;

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"                                                                 - МПБ и прочие;

Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"                                                                     - ОДИ;

Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"                                                   - СМ;

Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами".